南通計劃減少45%經營性用地供應 商品住房用地計劃供應2500畝

　　南通今年計劃減少45%經營性用地供應，商品住房用地計劃供應2500畝

　　澎湃新聞記者 劉暢

　　3月31日，江蘇省南通市自然資源和規劃局發布南通市區2024年度供應計劃，共計12497畝。

　　2024年，南通市結合市區(含崇川區、創新區、開發區、蘇錫通園區、通州灣示范區)實際情況編制南通市區經營性用地供應計劃總量為3258畝(含通州灣示范區733畝)，同比減少供應45%。工礦倉儲用地、交通運輸用地、公共管理與公共服務用地、水利設施用地計劃供應總量為9239畝。

　　南通市將經營性用地分為商品住房用地，保障性限價房用地以及商服用地。為聚焦居民剛性和改善性住房需求，加大高品質住宅用地和新型住宅用地供給，市區2024年計劃供應商品住房用地2500畝(含通州灣示范區677畝)，同比減少43.27%。

　　南通市計劃供應保障性限價房用地180畝(通州灣示范區無需求)，同比減少72.43%；商服用地578畝(含通州灣示范區56畝)，同比減少37.45%。供應計劃顯示，根據《南通市供給側結構性改革去庫存實施方案》要求，適當控制商業、辦公用地新增規模。充分考慮開發區能達商務區商服用地需求、各區招商引資項目等情況，合理安排商服用地計劃。

　　另據南通市區全域2024年度住宅用地供應計劃，2024年度南通市區全域(含崇川區、創新區、開發區、蘇錫通園區、通州灣示范區、通州區、海門區，下同)住宅用地計劃供應462.15公頃，同比減少34.8%。其中產權住宅用地323.3公頃(均為商品住宅用地)，其他住宅用地138.85公頃。

　　從區域布局看，崇川區住宅用地計劃供應87.92公頃，其中商品住宅用地75.94公頃，其他住宅用地11.98公頃；創新區住宅用地計劃供應23.68公頃，均為商品住宅用地；開發區住宅用地計劃供應9.57公頃，均為商品住宅用地；蘇錫通園區住宅用地計劃供應12.33公頃，均為商品住宅用地；通州灣示范區住宅用地計劃供應45.11公頃，均為商品住宅用地；通州區住宅用地計劃供應142.94公頃，其中商品住宅用地56.67公頃，其他住宅用地86.27公頃；海門區住宅用地計劃供應140.6公頃，其中商品住宅用地100公頃，其他住宅用地40.6公頃。