1. <p id="sjedc"><label id="sjedc"><xmp id="sjedc"></xmp></label></p>

      <table id="sjedc"><strike id="sjedc"></strike></table>

      <pre id="sjedc"></pre>

      <table id="sjedc"><strike id="sjedc"></strike></table>
      <tr id="sjedc"></tr>
      <track id="sjedc"></track>

        分享
        中新經緯>>房產>>正文

        報告:部分重點城市二手房成交量超去年同期

        2024-03-19 20:57:09 證券時報網

          貝殼研究院:部分重點城市二手房成交量超去年同期

          貝殼研究院今日發布的報告指出,盡管前兩個月二手房交易量不及去年同期的高基數,但市場恢復勢頭良好,部分城市交易量超過去年同期,部分城市和產品價格止跌甚至小幅上漲。同時,今年看房客戶數量與去年相當,但新增房源有所減少,有利于后續市場供求關系改善。

          貝殼研究院二手房市場監測數據顯示,由于去年特殊的高基數,今年1—2月份貝殼重點50城市二手房交易量同比減少,但比2022年同期明顯增加28.5%。從城市看,二線城市交易增長尤其亮眼。1—2月,杭州、徐州、惠州、泉州、哈爾濱等城市貝殼二手房累計成交量已經超過去年同期。3月前兩周,深圳、南京、合肥、長沙、蘭州、大連、常州、洛陽、嘉興等城市貝殼二手房成交量超越去年同期。

          貝殼研究院認為,二線、三四線城市二手房成交量價修復明顯,表明這些城市實施的政策優化對市場交易的修復產生積極作用。

          從需求結構看,根據貝殼研究院對客戶需求調研,在過去三個季度,剛需購房占比明顯上升。

          貝殼研究院認為,剛需入市是市場向好的積極信號。對于剛需入市的原因,一方面是,房貸利率下調、公積金政策優化、交易稅費減免、開展購房補貼等政策持續落地;另一方面是,房價經過了一定幅度的下調,消費者購房門檻與購房成本進一步下降,讓剛需群體積極入市。

          貝殼研究院的數據還顯示,剛需入市導致價格下跌的勢頭出現邊際修復。分房屋檔次統計,上海、杭州、深圳等城市低總價房源價格止跌,上海剛需房源價格連續兩月出現環比上漲。

          貝殼研究院認為,價格止跌對于市場需求信心的持續修復具有良好的帶動作用。2月份貝殼二手房房價指數環比跌幅從1月份的-1.3%收窄到-0.3%。

          另外,從供需結構看,今年二手房市場的新增供需跟往年有所不同。貝殼平臺重點50城二手房帶看量與新增房源量數據統計顯示,3月前兩周,新增看房人數與去年基本相當,但新增房源量較去年下降11%。這一態勢有利于市場走向新的均衡。

          貝殼研究院認為,從后期看,在各地進一步優化房地產調控政策的鼓勵下,二手房市場“以價換量”,上半年市場規模能夠保持穩步增長,對新房和土地市場起到積極的帶動作用。貝殼研究院建議,進一步降低房貸利率,尤其是降低二套房房貸利率,進一步鞏固市場向好的基礎。

        來源:證券時報網

        編輯:王永樂

        廣告等商務合作,請點擊這里

        本文為轉載內容,授權事宜請聯系原著作權人

        中新經緯版權所有,未經書面授權,任何單位及個人不得轉載、摘編或以其它方式使用。
        關注中新經緯微信公眾號(微信搜索“中新經緯”或“jwview”),看更多精彩財經資訊。
        關于我們  |   About us  |   聯系我們  |   廣告服務  |   法律聲明  |   招聘信息  |   網站地圖

        本網站所刊載信息,不代表中新經緯觀點。 刊用本網站稿件,務經書面授權。

        未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。

        [京B2-20230170]  [京ICP備17012796號-1]

        違法和不良信息舉報電話:18513525309 報料郵箱(可文字、音視頻):zhongxinjingwei@chinanews.com.cn

        Copyright ©2017-2024 jwview.com. All Rights Reserved


        北京中新經聞信息科技有限公司

        av制服揉乳掐臀,av中文字幕网,av中文字幕无码,av中文字幕无码一二三区
        1. <p id="sjedc"><label id="sjedc"><xmp id="sjedc"></xmp></label></p>

          <table id="sjedc"><strike id="sjedc"></strike></table>

          <pre id="sjedc"></pre>

          <table id="sjedc"><strike id="sjedc"></strike></table>
          <tr id="sjedc"></tr>
          <track id="sjedc"></track>