1. <p id="sjedc"><label id="sjedc"><xmp id="sjedc"></xmp></label></p>

      <table id="sjedc"><strike id="sjedc"></strike></table>

      <pre id="sjedc"></pre>

      <table id="sjedc"><strike id="sjedc"></strike></table>
      <tr id="sjedc"></tr>
      <track id="sjedc"></track>

        分享
        中新經緯>>房產>>正文

        戲劇性一幕發生,長沙新晉地王因“系統故障”中止出讓

        2024-01-04 14:37:06 藍鯨財經

          戲劇性一幕發生,長沙新晉地王因“系統故障”中止出讓

          黃嘉敏

          因高樓面價而備受市場關注的[2023]長沙市068號地塊突然中止掛牌了。

          1月3日,藍鯨財經從長沙市國土資源網上交易系統獲悉,[2023]長沙市068號地塊中止掛牌出讓,原因是“在網上限時競價過程中因系統故障導致報價異!,恢復網上掛牌出讓事宜另行公告。

          [2023]長沙市068號地塊于2023年12月12日競價出讓。長沙市國土資源網上交易系統顯示,在掛牌截止前有5家房企出價,從第30輪報價開始,僅剩兩家房企出價,并競價至第37輪后由中建信和以275773萬元的價格獲得,折合樓面價約14968元/平方米,溢價36%。

          隨后有媒體指出,約14968元/平方米的樓面價,創下長沙單宗地塊出讓單價歷史新高,甚至有當地業內表示該項目未來售價有望去到4萬/平方米,而此前長沙單個項目售價在4萬/平方米的項目并不多。

          對于這樣一宗有望“捅破”長沙樓市天花板的地塊中止出讓,有業內人士表示,主要是在樓面價接近15000元/平方米時,運達地產“報不了價”,后續運達地產或會繼續參與競拍。

          資料顯示,運達地產成立于2001年,深耕長沙多年。據克而瑞數據,運達地產2023年前11月的銷售額為44.35億元,已超去年全年,銷售額已連續三年增加。該機構數據還顯示,運達地產2023年在長沙的銷售額位列前十。

          [2023]長沙市068號地塊地理位置優越是開發商競相爭搶的主要原因。

          該地塊位于開福區主城區域,地處湘雅路以南、湘江大道以東、黃興北路以西、晴佳巷以北,地塊西側擁有一線江景。地塊所在片區交通、醫療、商業發展成熟,近地鐵1號線、6號線交匯的文昌閣站,距湘雅醫院不到一千米,三公里內還有五一廣場、國金中心。

          2023年10月,長沙市068號地塊掛牌申請單位專門為地塊舉辦了專場推介會,邀請中海、萬科、華潤、運達等超20家房企參與。

          地塊附近有多個高端新房項目,但售價均未過3萬元/平方米。例如,同樣擁有一線江景的群玉山,毛坯房銷售均價約為2.3萬/平方米。其他新房如開盤售罄的萬科瑧灣匯,精裝銷售均價約為2.5萬元/平方米;恒偉君樾文昌精裝銷售均價約2.3萬—2.5萬/平方米。

          二手房方面,同樣擁有一線江景的華盛·新外灘小區建成時間在2005年至2009年,在售二手房2023年12月掛牌均價為14143元/平方米,近半年成交均價則為12817元/平方米。

          基于當前長沙樓市現狀,湖南中原研究院執行院長陳世霞認為,“明年市場不太可能破四萬,房地價差1.5萬元/平方米,單價或在三萬多!

          據了解,價格方面,該地塊住宅(毛坯)銷售均價須按長沙市政策進行價格監制,目前尚未給出具體的數字,此前長沙住宅毛坯限價最高為1.9萬元/平方米;宗地范圍新建商品房須實現“交房即交證”;項目建設須按相關文件落實裝配式建筑、綠色建造和教育等配套要求。

          不過,即便售價在三萬多在長沙也算是單價較高的項目,而該項目未來一旦入市關注度如何,是否能對穩定長沙房價起到示范性作用,仍有待觀察。

          據國家統計局公布的全國70城房價數據,2023年11月,長沙市新建商品住宅價格出現三年來的首次環比下跌,當月下跌0.2%,上一次出現環比下跌還是在2020年11月;二手房價格則連續5個月環比下跌,11月跌0.6%。

          為穩定樓市,去年下半年,長沙發布多條樓市寬松政策。11月24日,長沙明確,購買第2套商品住房,不受首套房網簽時間的限制;居民家庭名下商品住房單套面積均不足144平方米的,可購買1套改善性住房(144平方米及以上)。

          9月22日,長沙正式放開自2017年以來的房地產調控政策,居民家庭(含非本市戶籍家庭)在購買首套商品住房,不再需要提供購房證明;限售方面,商品住房經住建部門網簽備案滿4年,可進行轉讓,此前則為“取得不動產權屬證書滿4年后,方可轉讓”。

        來源:藍鯨財經

        編輯:萬可義

        廣告等商務合作,請點擊這里

        本文為轉載內容,授權事宜請聯系原著作權人

        中新經緯版權所有,未經書面授權,任何單位及個人不得轉載、摘編或以其它方式使用。
        關注中新經緯微信公眾號(微信搜索“中新經緯”或“jwview”),看更多精彩財經資訊。
        關于我們  |   About us  |   聯系我們  |   廣告服務  |   法律聲明  |   招聘信息  |   網站地圖

        本網站所刊載信息,不代表中新經緯觀點。 刊用本網站稿件,務經書面授權。

        未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。

        [京B2-20230170]  [京ICP備17012796號-1]

        違法和不良信息舉報電話:18513525309 報料郵箱(可文字、音視頻):zhongxinjingwei@chinanews.com.cn

        Copyright ©2017-2024 jwview.com. All Rights Reserved


        北京中新經聞信息科技有限公司

        av制服揉乳掐臀,av中文字幕网,av中文字幕无码,av中文字幕无码一二三区
        1. <p id="sjedc"><label id="sjedc"><xmp id="sjedc"></xmp></label></p>

          <table id="sjedc"><strike id="sjedc"></strike></table>

          <pre id="sjedc"></pre>

          <table id="sjedc"><strike id="sjedc"></strike></table>
          <tr id="sjedc"></tr>
          <track id="sjedc"></track>